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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtPirmasens: 7,29 % Rendite - vermietetes MFH mit 6 Einheiten
Objekt-Nr.: Pirmasens_vdT11_VK
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Basisinformationen
Adresse:
Von-der-Tann-Straße 11
66955 Pirmasens
66955 Pirmasens
Preis:
329.000 €
Wohnfläche ca.:
318 m²
Grundstück ca.:
250 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionsfrei
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
11
Anzahl Badezimmer:
6
Balkon:
2
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2025
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1954
Mieteinnahmen p.a.:
24.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
174 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Energieklasse:
F
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer:
Kapitalanlage mit 7,29 % Rendite! Vermietetes MFH mit 6 Einheiten
Videobesichtigung:
Unter nachfolgendem Youtube-Link können Sie sich eine Videobesichtigung für Whg 4 ansehen.
https://youtube.com/shorts/yxBfVvEyJYQ
Mehrfamilienhaus mit 6 abgeschlossenen Einheiten / Wohnungen – Teilungserklärung vorhanden. Jede Wohnung besitzt ein eigenes Grundbuch.
Das Haus ist wie folgt vermietet:
360,- EUR kalt Wohnung 1 - EG
260,- EUR kalt Wohnung 2 - 1. OG
445,- EUR kalt Wohnung 3 - 1. OG
400,- EUR kalt Wohnung 4 - 2. OG
285,- EUR kalt Wohnung 5 - 2. OG
250,- EUR kalt Wohnung 6 - DG
2000,- EUR Gesamt-Kaltmiete / 24.000 EUR pro Jahr
Die Mietverhältnisse bestehen schon seit mehreren Jahren und wurden 09/10.2026 auf das aktuelle Mietniveau gebracht.
Das im Jahr 1954 erbaute Mehrfamilienhaus wird mit Gas-Zentralheizung beheizt.
Wohnfläche:
Wo-Nr. 1 - EG: 68,01 m²
Wo-Nr. 2 - 1. OG: 39,86m²
Wo-Nr. 3 - 1. OG: 63,65 m²
Wo-Nr. 4 - 2. OG: 39,86 m²
Wo-Nr. 5 - 2. OG: 63,65 m²
Wo-Nr. 6 - DG: 52,37 m²
Wohnfläche nach WoFIV: 327,40 m²
Wohnfläche abzgl. 3%: 318 m²
Zum ca. 250 m² großen Grundstück gehört ein großzügiger Hinterhof mit 2 Großen Garagen.
Kapitalanlage mit 7,29 % Rendite! Vermietetes MFH mit 6 Einheiten
Videobesichtigung:
Unter nachfolgendem Youtube-Link können Sie sich eine Videobesichtigung für Whg 4 ansehen.
https://youtube.com/shorts/yxBfVvEyJYQ
Mehrfamilienhaus mit 6 abgeschlossenen Einheiten / Wohnungen – Teilungserklärung vorhanden. Jede Wohnung besitzt ein eigenes Grundbuch.
Das Haus ist wie folgt vermietet:
360,- EUR kalt Wohnung 1 - EG
260,- EUR kalt Wohnung 2 - 1. OG
445,- EUR kalt Wohnung 3 - 1. OG
400,- EUR kalt Wohnung 4 - 2. OG
285,- EUR kalt Wohnung 5 - 2. OG
250,- EUR kalt Wohnung 6 - DG
2000,- EUR Gesamt-Kaltmiete / 24.000 EUR pro Jahr
Die Mietverhältnisse bestehen schon seit mehreren Jahren und wurden 09/10.2026 auf das aktuelle Mietniveau gebracht.
Das im Jahr 1954 erbaute Mehrfamilienhaus wird mit Gas-Zentralheizung beheizt.
Wohnfläche:
Wo-Nr. 1 - EG: 68,01 m²
Wo-Nr. 2 - 1. OG: 39,86m²
Wo-Nr. 3 - 1. OG: 63,65 m²
Wo-Nr. 4 - 2. OG: 39,86 m²
Wo-Nr. 5 - 2. OG: 63,65 m²
Wo-Nr. 6 - DG: 52,37 m²
Wohnfläche nach WoFIV: 327,40 m²
Wohnfläche abzgl. 3%: 318 m²
Zum ca. 250 m² großen Grundstück gehört ein großzügiger Hinterhof mit 2 Großen Garagen.
Ausstattung:
- Kunststoff-Fenster
- alle Fenster mit Rollläden
- neue Einbauküchen Whg 4
- Gas-Zentralheizung aus 2024
- Hinterhof
- 2 große Garagen
- alle Fenster mit Rollläden
- neue Einbauküchen Whg 4
- Gas-Zentralheizung aus 2024
- Hinterhof
- 2 große Garagen
Lage:
Von-der-Tann-Straße 11
66955 Pirmasens
66955 Pirmasens
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