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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtPirmasens: 8% Rendite - vermietetes MFH mit 3 Einheiten
Objekt-Nr.: Pirmasens_F26_VK
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Basisinformationen
Adresse:
Winzler Str. 52
66953 Pirmasens
66953 Pirmasens
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
315.000 €
Wohnfläche ca.:
243 m²
Grundstück ca.:
320 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionsfrei
Nutzfläche ca.:
160 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
9
Anzahl Badezimmer:
3
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2025
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1945
Mieteinnahmen p.a.:
25.200 €
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Etagenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
150 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer:
Kapitalanlage mit 8 % Rendite! Vermietetes MFH mit 3 Einheiten
Videobesichtigung:
Unter nachfolgendem Youtube-Link können Sie sich eine Videobesichtigung für das ganze Haus ansehen.
EG: https://youtu.be/OvaaQNe6-fM
OG: https://youtu.be/F_v68IQTihg
DG: https://youtu.be/8UM6pqXDvKg
Das Haus ist wie folgt vermietet:
700- EUR kalt Wohnung 1 - EG
700,- EUR kalt Wohnung 2 - 1. OG
700,- EUR kalt Wohnung 3 - 2. OG
2100,- EUR Gesamt-Kaltmiete / 25.200 EUR pro Jahr
Alle Wohnungen wurden ca. 01/2026 zu einem angemessenen und sehr rentablen Mietpreis vermietet.
Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Einheiten / Wohnungen. Das im Jahr 1945 erbaute Mehrfamilienhaus wird im Erdgeschoss mit einer Gas-Etagenheizung und das 1. OG + DG wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt über die Firma Thermomess.
Wohnfläche gesamt: 242,84 m²
Wo-Nr. 1 - EG: 78,59 m²
Wo-Nr. 2 - 1. OG: 81,07 m²
Wo-Nr. 3 - DG: 83,18 m²
Alle Wohnungen wurden in 10.2025 renoviert.
Zum ca. 320 m² großen Grundstück gehört ein großzügiger Hinterhof mit einem großen Garten.
Kapitalanlage mit 8 % Rendite! Vermietetes MFH mit 3 Einheiten
Videobesichtigung:
Unter nachfolgendem Youtube-Link können Sie sich eine Videobesichtigung für das ganze Haus ansehen.
EG: https://youtu.be/OvaaQNe6-fM
OG: https://youtu.be/F_v68IQTihg
DG: https://youtu.be/8UM6pqXDvKg
Das Haus ist wie folgt vermietet:
700- EUR kalt Wohnung 1 - EG
700,- EUR kalt Wohnung 2 - 1. OG
700,- EUR kalt Wohnung 3 - 2. OG
2100,- EUR Gesamt-Kaltmiete / 25.200 EUR pro Jahr
Alle Wohnungen wurden ca. 01/2026 zu einem angemessenen und sehr rentablen Mietpreis vermietet.
Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Einheiten / Wohnungen. Das im Jahr 1945 erbaute Mehrfamilienhaus wird im Erdgeschoss mit einer Gas-Etagenheizung und das 1. OG + DG wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt über die Firma Thermomess.
Wohnfläche gesamt: 242,84 m²
Wo-Nr. 1 - EG: 78,59 m²
Wo-Nr. 2 - 1. OG: 81,07 m²
Wo-Nr. 3 - DG: 83,18 m²
Alle Wohnungen wurden in 10.2025 renoviert.
Zum ca. 320 m² großen Grundstück gehört ein großzügiger Hinterhof mit einem großen Garten.
Ausstattung:
- Kunststoff-Fenster
- neue Einbauküche im DG aus 10.2025
- Gas-Etagenheizung im EG aus 2015
- Gas-Zentralheizung im OG + DG aus 2018
- Vinylboden in allen Wohnungen aus 10.2025
- Türsprechanlage aus 10.2025
- moderne Bäder
- großer Garten
-
- neue Einbauküche im DG aus 10.2025
- Gas-Etagenheizung im EG aus 2015
- Gas-Zentralheizung im OG + DG aus 2018
- Vinylboden in allen Wohnungen aus 10.2025
- Türsprechanlage aus 10.2025
- moderne Bäder
- großer Garten
-
Lage:
Fahnenstr. 26 in 66955 Pirmasens
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