ZurückPirmasens: 7,93 % Rendite - möbliertes Apartment als Kapitalanlage
Objekt-Nr.: Pirmasens_K20_VK
Schnellkontakt
Videos zum Objekt
Videos zum Objekt
Optionen
Optionen
Basisinformationen
Adresse:
Am Kiesweg 20
66955 Pirmasens
66955 Pirmasens
Preis:
62.000 €
Wohnfläche ca.:
29 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etage:
3
Etagenanzahl:
11
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Pool:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
vermietet:
ja
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Hausgeld:
230 €
Mieteinnahmen p.a.:
7.200 €
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 05.09.2018 bis 05.09.2028
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
144 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Energieklasse:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer
Kapitalanlage mit 7,93 % Rendite!
Videobesichtigung:
https://youtu.be/0lCpCuH5ec4?si=L6UeYa6k3uCOyn1S
Die Wohnung ist wie folgt vermietet:
600,- Warmmiete
190,- Nebenkosten
410,- Euro Kaltmiete
Die Nebenkosten in Höhe von 190,- Euro setzen sich zusammen aus ca. 150,- Euro umlagefähige Nebenkosten + 40,- Euro Internet.
Die Wohnung ist seit dem 15.09.2024 an einen Arzt für 600 warm vermietet. Das Städtische Krankenhaus Pirmasens ist nur wenige Gehminuten vom Apartment entfernt. Durch die Möblierung wird eine Kaltmiete von 14,13 €/m2 / 410 Euro erzielt.
Das Apartment ist komplett möbliert und eingerichtet. Alle Einrichtungsgegenstände und Möbel sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Öffentliche Stellplätze sind vor dem Haus in ausreichender Anzahl vorhanden.
Das Hausgeld beträgt 230 Euro, aufgeteilt in 30 Euro nichtumlagefähige Nebenkosten, 147,88 Euro umlagefähige Nebenkosten und 52,12 Euro Instandhaltungsrüklage
Kapitalanlage mit 7,93 % Rendite!
Videobesichtigung:
https://youtu.be/0lCpCuH5ec4?si=L6UeYa6k3uCOyn1S
Die Wohnung ist wie folgt vermietet:
600,- Warmmiete
190,- Nebenkosten
410,- Euro Kaltmiete
Die Nebenkosten in Höhe von 190,- Euro setzen sich zusammen aus ca. 150,- Euro umlagefähige Nebenkosten + 40,- Euro Internet.
Die Wohnung ist seit dem 15.09.2024 an einen Arzt für 600 warm vermietet. Das Städtische Krankenhaus Pirmasens ist nur wenige Gehminuten vom Apartment entfernt. Durch die Möblierung wird eine Kaltmiete von 14,13 €/m2 / 410 Euro erzielt.
Das Apartment ist komplett möbliert und eingerichtet. Alle Einrichtungsgegenstände und Möbel sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Öffentliche Stellplätze sind vor dem Haus in ausreichender Anzahl vorhanden.
Das Hausgeld beträgt 230 Euro, aufgeteilt in 30 Euro nichtumlagefähige Nebenkosten, 147,88 Euro umlagefähige Nebenkosten und 52,12 Euro Instandhaltungsrüklage
Ausstattung:
Das Apartment ist wie folgt ausgestattet:
- Einbauküche mit Backofen/Kochfeld/Kühlschrank
- Kunststofffenster
- LED Lampen
Wohn-/Schlafbereich:
- Doppelbett 160 x 200
- Nachttisch 2x
- Kleiderschrank mit Schwebetüren
- Schreibtisch mit Bürostuhl
- Kommode / Sideboard
- Spiegel, Bilder, Deko, Bettwäsche
Badezimmer:
- Dusche mit Duschkabine
- Waschtrockner (2in1 waschen und trocknen)
- Hochschrank
- Hängeschrank
- Handtücher
Abstellkammer:
- Regale
- Einbauküche mit Backofen/Kochfeld/Kühlschrank
- Kunststofffenster
- LED Lampen
Wohn-/Schlafbereich:
- Doppelbett 160 x 200
- Nachttisch 2x
- Kleiderschrank mit Schwebetüren
- Schreibtisch mit Bürostuhl
- Kommode / Sideboard
- Spiegel, Bilder, Deko, Bettwäsche
Badezimmer:
- Dusche mit Duschkabine
- Waschtrockner (2in1 waschen und trocknen)
- Hochschrank
- Hängeschrank
- Handtücher
Abstellkammer:
- Regale
Lage:
am Kiesweg 20 in 66955 Pirmasens
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhig gelegenen Sachgasse am Rande der Stadt Pirmasens. Das Naherholungsgebiet Rund um den Eisweiher und das schöne Schwimmbad der Stadt Pirmasens, ist nur wenige Meter entfernt. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Fußgängerzone und das Stadtzentrum sind innerhalb 5-15 Minuten Fußweg erreichbar.
Die Busverbindungen in die Stadt, den Landkreis und in den Naturpark Pfälzer Wald sind sehr gut, da sich eine Bushaltestelle in ca. 200 Entfernung befindet.
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhig gelegenen Sachgasse am Rande der Stadt Pirmasens. Das Naherholungsgebiet Rund um den Eisweiher und das schöne Schwimmbad der Stadt Pirmasens, ist nur wenige Meter entfernt. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Fußgängerzone und das Stadtzentrum sind innerhalb 5-15 Minuten Fußweg erreichbar.
Die Busverbindungen in die Stadt, den Landkreis und in den Naturpark Pfälzer Wald sind sehr gut, da sich eine Bushaltestelle in ca. 200 Entfernung befindet.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Zurück