ZurückSchönwald im Schwarzwald: 5,30 % Rendite - Möbliertes Apartment - Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer
Objekt-Nr.: Schönwald_JWG10_VK
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Basisinformationen
Adresse:
Johann-Wolfgnag-von-Goethe-Str. 10
78141 Schönwald im Schwarzwald
78141 Schönwald im Schwarzwald
Preis:
79.000 €
Wohnfläche ca.:
35 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Garten:
ja
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Ausblick:
Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1979
Hausgeld:
215 €
Mieteinnahmen p.a.:
7.800 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
86 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2002
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer
Kapitalanlage mit 5,30 % Rendite!
Videobesichtigung: https://youtu.be/rAfYQmxrF2s
Die Wohnung ist für 650Euro warm vermietet.
Nach Abzug aller Kosten bleibt eine Kaltmiete in Höhe von 349 Euro. Das ergibt eine Jahreskaltmiete in Höhe von 4188 Euro und eine Rendite in Höhe von 5,30%.
Folgende Kosten sind gemeint:
- 215 Euro Hausgeld, davon sind 35,34 Euro Zuführung zur Rücklage
- 15 Euro / Monat Internet 1und1
- 71Euro / Monat Strom
Diese 1 Zimmer Wohnung ist komplett möbliert und eingerichtet. Alle Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Ein reservierter Stellplatz vor dem Haus ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten.
Kapitalanlage mit 5,30 % Rendite!
Videobesichtigung: https://youtu.be/rAfYQmxrF2s
Die Wohnung ist für 650Euro warm vermietet.
Nach Abzug aller Kosten bleibt eine Kaltmiete in Höhe von 349 Euro. Das ergibt eine Jahreskaltmiete in Höhe von 4188 Euro und eine Rendite in Höhe von 5,30%.
Folgende Kosten sind gemeint:
- 215 Euro Hausgeld, davon sind 35,34 Euro Zuführung zur Rücklage
- 15 Euro / Monat Internet 1und1
- 71Euro / Monat Strom
Diese 1 Zimmer Wohnung ist komplett möbliert und eingerichtet. Alle Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Ein reservierter Stellplatz vor dem Haus ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten.
Ausstattung:
Die Wohnung ist ausgestattet mit:
- Internet Wifi
- Fernseher
- Bett 2 x 90 x 200cm
- Schränke und Kommoden
- Esstisch mit 2 Stühlen
- Sessel
- Sofa
- Küche mit Backofen, Kochplatte, Kühlschrank und Mikrowelle
- Besteck, Geschirr, Kochutensilien
- Badezimmer mit Dusche
- 2 Badezimmermöbel
- Bettwäsche und Handtücher
- Internet Wifi
- Fernseher
- Bett 2 x 90 x 200cm
- Schränke und Kommoden
- Esstisch mit 2 Stühlen
- Sessel
- Sofa
- Küche mit Backofen, Kochplatte, Kühlschrank und Mikrowelle
- Besteck, Geschirr, Kochutensilien
- Badezimmer mit Dusche
- 2 Badezimmermöbel
- Bettwäsche und Handtücher
Lage:
Ruhige Wohnlage in Schönwald
Die Ortsmitte ist nur 550 Meter entfernt und in 8 Min zu Fuß zu erreichen
Die nächstgelege Autobahn Auffahrt A81 Zimmern ob Rottweil ist in 36 km / 35 Min zu erreichen.
Das Zentrum von Villingen-Schwenningen ist in 23,1 km / 25 Min zu erreichen.
Eine Bushaltestelle, eine Bäckerei, ein kleiner Lebensmittelladen sowie div Einzelhändler sind rund um die Ortsmitte verteilt und schnell zu erreichen.
Die Ortsmitte ist nur 550 Meter entfernt und in 8 Min zu Fuß zu erreichen
Die nächstgelege Autobahn Auffahrt A81 Zimmern ob Rottweil ist in 36 km / 35 Min zu erreichen.
Das Zentrum von Villingen-Schwenningen ist in 23,1 km / 25 Min zu erreichen.
Eine Bushaltestelle, eine Bäckerei, ein kleiner Lebensmittelladen sowie div Einzelhändler sind rund um die Ortsmitte verteilt und schnell zu erreichen.
Sonstiges:
Kontaktaufnahme bitte nur telefonisch,
Provision:
Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer
Ihr Ansprechpartner
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