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Nächstes ObjektZurück zur ÜbersichtFilderstadt: Moderne 4,5 Zimmer Wohnung / prämiertes Klimahaus in Bernhausen
Objekt-Nr.: Filderstadt_B18_OG_R
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Basisinformationen
Adresse:
Bruckenackerstr. 18
70794 Filderstadt
70794 Filderstadt
Stadtteil:
Bernhausen
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.640 €
Wohnfläche ca.:
102,50 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.800 €
Nebenkosten:
80 €
Kaution / Genossenschaftsanteile:
3280 EUR
Heizkosten:
80 €, sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 50 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bezugsfrei ab:
01.07.2026
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Erdwärme
Energietyp:
KFW40
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieklasse:
A+
Kaution / Genossenschaftsanteile:
3280 EUR
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung ist ab dem 01. Juli 2026 bezugsfrei.
Mietkosten:
1.500,- EUR Kaltmiete
140,- EUR Einbauküche:
160,- EUR Nebenkosten
50,- EUR Stellplatz
1.850,- EUR Gesamtmiete
Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem 7-Familien-Haus und überzeugt mit insgesamt 4,5 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 102,50 m². Sie verfügt über eine geräumige Wohnküche, drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während ein praktischer Vorratsraum zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses moderne 7-Familienhaus überzeugt durch seine zukunftsweisende Bauweise und höchste Energieeffizienz. Errichtet nach KfW-Standard 55 sowie KfW 40+, erfüllt das Gebäude höchste Anforderungen an nachhaltiges und ressourcenschonendes Wohnen.
Die Immobilie zeichnet sich durch ein besonders energieeffizientes Gesamtkonzept aus. Eine umweltfreundliche Sole-Wasser-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher für eine hohe Energieeffizienz. Dadurch profitieren die Bewohner von dauerhaft geringen Heiz- und Energiekosten.
Für seine innovative und klimafreundliche Bauweise wurde das Gebäude am 31.01.2024 vom Landkreis Esslingen als „Innovatives Klimahaus“ ausgezeichnet
Auch in Sachen Mobilität wurde an die Zukunft gedacht. Jeder Stellplatz verfügt über eine eigene Wallbox sowie einen eigenen Stromanschluss an allen Fahrradplätzen.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Waschraum und ein eigenes Kellerabteil.
Mietkosten:
1.500,- EUR Kaltmiete
140,- EUR Einbauküche:
160,- EUR Nebenkosten
50,- EUR Stellplatz
1.850,- EUR Gesamtmiete
Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem 7-Familien-Haus und überzeugt mit insgesamt 4,5 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 102,50 m². Sie verfügt über eine geräumige Wohnküche, drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während ein praktischer Vorratsraum zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses moderne 7-Familienhaus überzeugt durch seine zukunftsweisende Bauweise und höchste Energieeffizienz. Errichtet nach KfW-Standard 55 sowie KfW 40+, erfüllt das Gebäude höchste Anforderungen an nachhaltiges und ressourcenschonendes Wohnen.
Die Immobilie zeichnet sich durch ein besonders energieeffizientes Gesamtkonzept aus. Eine umweltfreundliche Sole-Wasser-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher für eine hohe Energieeffizienz. Dadurch profitieren die Bewohner von dauerhaft geringen Heiz- und Energiekosten.
Für seine innovative und klimafreundliche Bauweise wurde das Gebäude am 31.01.2024 vom Landkreis Esslingen als „Innovatives Klimahaus“ ausgezeichnet
Auch in Sachen Mobilität wurde an die Zukunft gedacht. Jeder Stellplatz verfügt über eine eigene Wallbox sowie einen eigenen Stromanschluss an allen Fahrradplätzen.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Waschraum und ein eigenes Kellerabteil.
Ausstattung:
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Fußbodenheizung mit stiller Kühlung
- Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
- Badezimmer mit bodenebener Walk In Dusche
- hochwertiger Design-Vinylboden
- Elektrische Rollläden für jedes Fenster
- Raffstores an Ost-, Süd- und Westfenstern
- Balkon mit Markise
- Videosprechstelle
- Renzbox mit eigener Paketboxanlage
- Netzwerkverkabelung
- Stellplatz mit eigener Wallbox
- Stromanschluss an allen Fahrradplätzen.
- Fußbodenheizung mit stiller Kühlung
- Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
- Badezimmer mit bodenebener Walk In Dusche
- hochwertiger Design-Vinylboden
- Elektrische Rollläden für jedes Fenster
- Raffstores an Ost-, Süd- und Westfenstern
- Balkon mit Markise
- Videosprechstelle
- Renzbox mit eigener Paketboxanlage
- Netzwerkverkabelung
- Stellplatz mit eigener Wallbox
- Stromanschluss an allen Fahrradplätzen.
Lage:
Bruckenackerstr. 18 in 70794 Filderstadt-Bernhausen
Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Bernhausen, schön am Ortsrand gelegen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Eine Bushaltestelle ist nur ca. 250 Meter und die S-Bahnhaltestelle nur 900 Meter entfernt.
Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Bernhausen, schön am Ortsrand gelegen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Eine Bushaltestelle ist nur ca. 250 Meter und die S-Bahnhaltestelle nur 900 Meter entfernt.
Sonstiges:
Anbieter:
Michael Stalmach Dienstleistungen
Kleiststr. 10
70794 FIlderstadt
Tel.: 0162 9773773
email: michael.stalmach@googlemail.com
Michael Stalmach Dienstleistungen
Kleiststr. 10
70794 FIlderstadt
Tel.: 0162 9773773
email: michael.stalmach@googlemail.com
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